全5区画の新たなコミュニティ。区画整理された美しい街並みの中で、家族の新しい物語が始まります。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
中央線の特快停車駅「豊田」を生活圏に収める、資産価値の高い全5区画の分譲地です。
新たに整備された開発道路に面した整形地は、お車の出し入れもスムーズで、街区全体に開放的な明るさをもたらしています。
全区画が41坪を超える広々とした敷地面積を誇り、建築条件付き売地として東栄住宅の確かな品質で注文住宅を建築いただけます。
もし特定のハウスメーカーをご希望の場合は、建築条件外しの相談も可能（土地値＋100万円）となっており、より柔軟な住まい選びをサポートします。
生活動線も非常に優秀で、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、さらには郵便局や公共施設も徒歩圏内に集結。
通学路も整っており、小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
物件概要
| 価格 | 3,930万円 | 坪単価 | 坪93.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都日野市東豊田１丁目 ５号地 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『豊田』 徒歩17分 (約1360m) 京王線『南平』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 138.44㎡(41.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:5区画 【価格】：3,980万円 ～4,380万円 【土地面積】：138.21㎡ ～141.37㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬以降 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日野ゴルフ練習場 徒歩7分 (約540m) 吹上公園 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 日野一番橋店 徒歩6分 (約480m) コープみらい 吹上店 徒歩11分 (約870m) ウェルパーク薬局 日野神明店 徒歩10分 (約770m) 日野ふたばスイミングスクール 徒歩9分 (約660m) 日野市民プール 徒歩11分 (約870m) 日野市役所 徒歩11分 (約830m) フクシ・エンタープライズ南平アリーナ 徒歩16分 (約1250m) スーパーアルプス 豊田南店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | 日野市東豊田1丁目に、新設の開発道路によって美しく整えられた全5区画の新しい街並みが誕生しました。 JR中央線「豊田」駅徒歩17分、京王線「南平」駅徒歩18分と、目的地に合わせて2路線を使い分けられる軽快なアクセスが魅力です。 約138㎡～141㎡（約41坪超）というゆとりある敷地を活かし、家族のこだわりを詰め込んだ理想の住まいを一からデザインいただけます。 138㎡以上の広い敷地があれば、大型リビングや対面キッチン、豊富な収納など、自由度の高い設計が可能です。 周辺には豊田小学校（徒歩8分）や第二中学校（徒歩11分）といった教育施設が揃い、食品の店おおた（徒歩7分）やセブンイレブンなどの買い物施設も充実しています。 |
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| 物件番号 | 4581962 | 取引態様 | 媒介 |
一番の魅力は、138㎡超のゆとりある敷地で、理想のライフスタイルを形にできます！
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