【間取り】
12階南向き、75.79平米のゆとりある3LDK。アウトフレーム工法によりお部屋の隅まで有効活用でき、全室収納に加えて大型WICも完備。家族全員がゆったりと暮らせる、機能美に優れた住まいです。
【外観】
総戸数144戸の大規模レジデンスらしい、堂々たる構えのアプローチ。美しく整えられた並木道が、住まう方のプライバシーを守りながら、毎日の帰宅を優雅に演出してくれる気品ある入り口です。
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【外観】 総戸数144戸の大規模レジデンスらしい、堂々たる構えのアプローチ。美しく整えられた並木道が、住まう方のプライバシーを守りながら、毎日の帰宅を優雅に演出してくれる気品ある入り口です。 
【リビング】 2026年3月にリノベーションが完了したばかりの、陽光あふれるLDK。12階の高層階ならではの開放感と、南向きの暖かな光が、家族の集まる時間をより豊かで心地よいものに変えてくれます。 
【居間・リビング】 窓の外に広がる遮るもののない眺望が、リビングの延長線上にあるような開放感。二重床・二重天井構造で遮音性にも優れており、静穏な環境の中で贅沢なひとときを過ごせる、質感高い居住空間です。 
【キッチン】 水回り一新！新品のシステムキッチンは、見た目の美しさはもちろん機能性も◎。リビングを見渡せる対面式で、お料理中も家族やペットとのコミュニケーションを遮らない、明るくオープンな設計です。 
【ダイニング】 フローリングを上張り施工し、建具も新規交換されたモダンな装い。12.5帖のゆとりあるスペースは、ダイニングとリビングの使い分けもしやすく、自分好みのインテリアが映える洗練された空間です 
【洋室】 クロスを貼り替え、清々しい空気感に包まれた洋室。どのお部屋も収納が確保されているため、生活感を出さずにスッキリとした暮らしを実現。テレワークや趣味の部屋としても、集中できる落ち着いた空間です。 
【寝室】 6.2帖の広さを確保した主寝室。衣類をたっぷりと収められる大型のウォークインクローゼット（WIC）を完備しており、お部屋を常に広く美しく保てる、安らぎと機能性を兼ね備えたプライベート空間です。 -
【子供部屋】 6.0帖のゆとりある明るい光が差し込む快適な室内は、お子様の成長に合わせた家具配置も容易です。大きな収納も備わっており、片付けの習慣も自然と身につくような、健やかな育みを支える一室。 
【洗面所】 2026年3月リノベ完工。新規交換された洗面化粧台は、三面鏡付きで収納力も◎。清潔感あふれる明るい空間で、忙しい朝の身支度も気持ちよく。リネン類も整理しやすい、家事動線に優れた設計です。 
【浴室】 1418サイズのゆったりとしたユニットバスを新規導入。一日の疲れを癒やすリラックス空間に生まれ変わりました。浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心。上質なバスタイムを毎日お楽しみいただけます。 
【トイレ】 節水・高機能な温水洗浄便座付きトイレを新規設置。壁紙や床も一新され、常に清潔で心地よい空間が保たれています。独立した空間としてプライバシーも確保。細部までこだわりが詰まった最新仕様です。 
【バルコニー】 12階・南向きならではの圧倒的な開放感。陽当たり良好で、お洗濯物もカラッと乾きます。広々とした奥行きがあり、遮るもののないパノラマビューを満喫できる、都心の喧騒を忘れる特別な特等席です。 
【リビング】 家族の会話が弾む対面式のカウンターキッチン。リビングを見渡しながらお料理を楽しめる開放的なデザインです。最新設備が導入され、デザイン性と機能性を両立。毎日の家事時間をより豊かなものに変えてくれます。 
【居間・リビング】 12階南向き、陽光が降り注ぐ明るいリビング。2026年3月のリノベーションで、床・壁ともに新築のような美しさに生まれ変わりました。二重床・二重天井構造で遮音性にも配慮された、質感高い憩いの場です。 -
【その他室内】 洋室からリビングを見渡せる、奥行きを感じる視界。空間の繋がりが、住まい全体にさらなる開放感をもたらします。どのお部屋にいても家族の気配を感じられる、安心感のある心地よいレイアウトが魅力です。 
【外観写真】 総戸数144戸を誇る大規模レジデンスの風格ある佇まい。敷地内駐車場はハイルーフ車（高さ2,100mm）にも対応しており、お車をお持ちの方も安心です。洗練された外観が、住まう方の誇りを高めてくれま 
【エントランス】 ホテルのような気品漂うエントランスロビー。大規模マンションならではの共用空間は、管理体制の良さが一目でわかる清潔な佇まいです。住人同士の挨拶が生まれる、上質で温かみのある憩いの場が広がっています。 
【エントランス】 美しく整えられた並木道のようなアプローチ。プライバシーに配慮しつつ、住まう方を優雅に迎え入れる贅沢な入り口です。ベビーカーでもスムーズに移動できるフラットな設計も、日々の暮らしに寄り添うポイント。 
【エレベータ】 総戸数144戸の大規模マンションを支える、清潔感あふれるエレベーター。管理が行き届いた明るい空間で、12階のお部屋への移動もスムーズで快適です。日々の暮らしを足元から支える、安心の共用設備です。 
【ロビー】 ホテルのラウンジを思わせる、気品漂う広々としたロビー。質感の高い素材で統一された空間は、住まう方の誇りを高め、訪れるゲストを優雅に迎え入れます。大規模レジデンスならではの、ゆとりある憩いの場です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
高台の開放感を享受できる12階部分、日当たりと眺望が期待できる3LDKの住まいです 。
成20年築の風格ある大規模マンションをベースに、水回りから内装まで一新するフルリノベーションを実施しました 。
日々の家事をサポートする最新設備が揃っており、対面式のシステムキッチンや、追焚機能付きの広々バスルームなど、家族の時間を豊かにする工夫が凝らされています 。
全居室に収納があり、特に主寝室と洋室の一部にはウォークインクローゼットが配置されているため、お部屋を常にすっきりと保つことができます。 。
周辺環境も整っており、セブンイレブンまで徒歩11分、京王高幡ショッピングセンターまで徒歩12分と、日常の買い物に困りません 。幼稚園や小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です 。二重床・二重天井構造の採用により遮音性や将来のメンテナンス性にも優れています 。大規模レジデンスならではの充実した共用部と、最新の内装設備が融合した、ワンランク上のマンションライフをご提案します。
物件概要
| 価格 | 3,848万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都日野市三沢３丁目 | ||
| アクセス | 京王線『高幡不動』 徒歩12分 (約960m) 多摩モノレール『高幡不動』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ中央本線『豊田』 バス乗車15分 京王バス井 三沢 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 75.79㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2008年(平成20年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,500円/月～10,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 18,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 多摩信用金庫 高幡不動支店 徒歩12分 (約920m) 高幡不動駅 徒歩13分 (約1000m) 高幡不動尊（高幡山明王院金剛寺） 徒歩14分 (約1080m) ローソン 日野高幡店 徒歩17分 (約1310m) フクシ・エンタープライズ南平アリーナ 徒歩33分 (約2570m) 日野市民プール 徒歩36分 (約2810m) イオンモール多摩平の森 徒歩58分 (約4620m) トゥモロープラザ 多摩平の森 徒歩63分 (約4990m) |
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| 備考 | 京王線・多摩モノレール線の2路線が利用可能な「高幡不動」駅より徒歩圏内、総戸数144戸の大規模レジデンス12階部分が登場しました 。 令和8年3月に内装リノベーションが完了しており、新築のような心地よさで新生活をスタートできます 。 専有面積75.79平米の3LDKプランは、約16.1帖の広々としたLDKが主役です 。 アウトフレーム工法によりお部屋の四隅に柱が出ないため、家具の配置がしやすく開放的な住空間を実現しています 。 キッチンには食洗機や浄水器、浴室には1418サイズのゆったりとしたユニットバスや換気乾燥暖房機を新設しました 。 主寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、収納力も非常に充実しています 。 また、玄関先にはプライバシーを守る専用ポーチを完備 。 大切なペットと一緒に暮らせる点や、ハイルーフ車対応の駐車場がある点も大規模マンションならではの魅力です 。 |
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| 物件番号 | 4651346 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：瀨戸口 佳世
令和8年3月リノベ完了の12階住戸！約16.1帖の広いLDKやWIC、専用ポーチなどゆとりある設計です 。ペット飼育可で大規模ならではの設備も充実した、眺望良好な一邸です 。