値下げ物件
130㎡超！ゆとりある敷地で注文住宅を。
【区画図】
土地面積130.04平米。敷地の奥に位置するため、プライバシーを保ちやすく落ち着いた住環境が魅力です。130平米超の広々とした敷地で、お子様の遊び場や趣味のガーデニングも存分にお楽しみいただけます。
【外観】
【3号棟区画】奥行きがあり、プライバシーを保ちやすい落ち着いた住環境の区画。130平米超の敷地を活かし、広々としたLDKや豊富な収納を備えた住まいなど、ゆとりある設計を存分に楽しめる広さが魅力。
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【外観】 【3号棟区画】奥行きがあり、プライバシーを保ちやすい落ち着いた住環境の区画。130平米超の敷地を活かし、広々としたLDKや豊富な収納を備えた住まいなど、ゆとりある設計を存分に楽しめる広さが魅力。 
3号棟区画を別角度から。隣地との距離もしっかり確保されており、通風・採光ともに優れた住まいづくりが可能です。新しい街並みの中で、家族の思い出を刻むのにふさわしい、静穏な空気が流れています。 
日野駅徒歩17分、全5区画のゆとりある分譲地です。閑静な住宅街に位置し、日当たり・通風ともに良好な住環境。自由な建築プランで理想の住まいを叶えられる、開放感あふれるロケーションが魅力です。 
幅員にゆとりがあり、視界が開けた前面道路。交通量が少なく静かな環境のため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。整然とした街並みに調和する、清潔感と安心感に包まれたアプローチが広がっています。 
見通しが良く、お車の出し入れもスムーズに行える道路状況です。周辺は高い建物のない穏やかな住環境で、空が広く感じられます。毎日の通勤・通学や外出を快適にサポートしてくれる、整備された環境です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
JR中央本線「日野」駅から徒歩17分、資産性と居住性を兼ね備えた売地プロジェクトです 。
土地面積は122㎡～130㎡超と、現代の住宅ニーズに応える十分な広さを確保しています 。
第一種高度地区などの規制により、将来にわたって整った街並みと日当たりが守られやすい良好なロケーションです 。
建築条件なしの自由度を活かし、吹き抜けのあるリビングや効率的な家事動線、大容量の収納など、注文住宅ならではの「こだわり」をすべて詰め込むことができます 。
建物に予算をしっかりかけたい方にとっても検討しやすいパッケージとなっています 。
都市ガス・公共下水といったインフラも完備されており、平坦な敷地形状は建築コストの面でもメリットがあります 。
日野バイパスへのアクセスも良く、車での移動もスムーズ 。
利便性の高い中央線沿線で、自分たちらしい質の高い暮らしを追求したい方に相応しい一邸です 。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 坪101.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都日野市大字日野 ３区画 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『日野』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ中央本線『日野』 バス乗車7分 京王バス エプソン前 停 徒歩2分 (約160m) 京王線『高幡不動』 バス乗車12分 京王バス エプソン前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 130.04㎡(39.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第一小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 日野神明店 徒歩9分 (約720m) 警視庁 日野警察署 徒歩10分 (約790m) わらべ日野市役所東保育園 徒歩12分 (約930m) 山下児童遊園 徒歩9分 (約710m) 日野市役所 徒歩12分 (約950m) 日野市立日野図書館 徒歩10分 (約790m) 駒形公園 徒歩20分 (約1590m) 日野駅前病院 徒歩13分 (約1020m) 日野市民プール 徒歩17分 (約1310m) 日野市立日野第一小学校 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | 本物件の魅力は、建築条件がない「土地売り」であることです 。 憧れのハウスメーカーやこだわりの工務店など、ご家族の理想を形にしてくれるパートナーを自由に選び、世界に一つだけのオーダーメイド住宅を実現できます 。 敷地面積は約37坪から39坪超のゆとりある平坦地で、並列駐車やお庭など、多彩なプランニングが可能です 。 周辺には「新選組のふるさと歴史館」などの文化的なスポットやスーパー、コンビニが点在し、歴史の情緒と日々の利便性が心地よく調和しています 。 第一小学校（徒歩約8分）や第一中学校（徒歩約12分）が近く、お子様の通学も安心 。 新しい街並みが形成される分譲地ならではの清潔感あふれる環境で、家族の未来をゼロから描いてみませんか 。 |
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| 物件番号 | 4627451 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口 怜美
広い土地を活かして、ゆとりあるLDKや複数台駐車など理想のプランが実現可能 。土地価格も抑えめで、建物にこだわりたい方に最適です 。