値下げ物件
【間取り】
【将来まで安心の5LDKプラン】LDK21帖超の贅沢な空間に加え、2階に4部屋を配置。お子様のお部屋や趣味、リモートワークなど家族の変化に柔軟に対応できるゆとりの設計です。
【キッチン】
玄関を抜けた瞬間に広がる、やわらかな光に包まれた開放的なLDK。
家族の会話が自然と生まれる対面キッチン、
奥まで続く伸びやかな空間設計――
写真では伝えきれない“住み心地の良さ”があります。
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【キッチン】 玄関を抜けた瞬間に広がる、やわらかな光に包まれた開放的なLDK。 家族の会話が自然と生まれる対面キッチン、 奥まで続く伸びやかな空間設計―― 写真では伝えきれない“住み心地の良さ”があります。 
【駐車場】 「駐車2台、しかも大型車OK。」 並列でゆったり停められる広さ。ミニバン＋SUVでも余裕の駐車スペースです。家族2台持ちでも安心。来客時の駐車にも困りません。 
【ダイニングキッチン】 【家族の笑顔が集う、陽だまりの帖ＬＤＫ】リビング階段が家族の自然な会話を育み、ウッドカーテンが上質な光を演出します。対面キッチンでお子様を見守りながら、三鷹の穏やかな暮らしをぜひ現地で体感ください！ 
【玄関】 玄関は明るく清潔感たっぷり。シンプルで上質な色合いなので、帰宅した瞬間から「きちんとした家だな」と感じられる印象です。来客時の第一印象◎！ 
【リビング】 大きな窓から陽光が差し込む明るいLDK。ウッドカーテンからの心地よい光と開放感に包まれ、毎日の暮らしが豊かになります。 
【キッチン】 会話が弾む対面キッチン。窓付きで明るく換気も良好、調理も片付けも快適です。広々としたワークトップで、お子様と一緒にクッキー作りを楽しむ週末も素敵ですね。 
【廊下】 動線がスッキリしていて、生活感が出やすい場所なのに綺麗にまとまっています。階段まわりも明るく、安全性もしっかり。小さなお子様がいるご家庭にも安心ポイント！ -
【和室】 LDK横の和室は「あると嬉しい」万能スペース。お子様のお昼寝・キッズスペース・来客用など使い方自由自在。畳の落ち着きが家族の時間を柔らかくしてくれます。 
【洗面台】 洗面スペースは脱衣所と一体で使いやすい配置。清潔感のある白基調で、毎日の身支度が気持ちよくできる空間です。 
【浴室】 浴室は木目アクセントでホテルライクな雰囲気。窓付きで換気がしやすく、湿気がこもりにくいのも魅力。毎日のバスタイムがちょっと楽しみになる仕様です。 
【洋室】 大きな窓から光が入る明るい洋室。朝日が入りやすく、子ども部屋にも主寝室にも向く万能タイプ。家具配置もしやすい形で「使いやすい部屋」です。 
【洋室】 家具配置もしやすい整形タイプ。寝室にも子供部屋にも◎ 
【洋室】 落ち着いた採光の洋室で、寝室・書斎におすすめ。日中も柔らかい光なので、在宅ワークや勉強部屋にもぴったりな静かな空間です。 
【洋室】 北東側の洋室は、直射日光が強すぎないため室温が安定しやすいタイプ。子ども部屋や収納部屋としても使いやすく、家族構成に合わせて柔軟に活用できます。 -
【外観写真】 街並みに映えるスタイリッシュな外観。カースペースはゆとりある設計で、駐車もスムーズ。玄関まわりも整っており、第一印象で“きれいな家”が伝わります。 
【同型写真（その他室内）】 「この光、ちょっと特別。」 １階リビングダイニングにはウッドカーテンから差し込むやわらかな光が、室内に美しい陰影をつくります。エアコン設置済みで、ご入居後は、すぐに快適に使えるご状態です。 
【居間・リビング】 「広いリビングは、暮らしの余裕。」 開放感のある広々LDK。大きな家具を置いてもゆとりのある空間で、家族が自然と集まる場所に。対面キッチンからリビング全体を見渡せる、子育て世代にも嬉しい設計です。 
【外観写真】 勝手口があると暮らしが変わる。ゴミ出し・庭仕事が快適に。 
【外観写真】 外からの出入りがしやすく、家事効率UPの勝手口付き。 
【和室】 リビング横の和室は、お子さまの遊び場・お昼寝スペースにも◎。引戸で仕切れるため、客間やワークスペースにも活用できます。 
【収納】 階段上の空間を有効活用。日用品ストックにぴったり。 -
【トイレ】 トイレは窓付きで明るく、換気もしやすい快適空間。すっきりとしたデザインで清潔感があり、来客時にも安心して使っていただけます。 
【納戸】 “置く場所問題”を解決してくれる、頼れる屋根裏収納。季節家電・思い出の品もまとめて収納できる屋根裏スペース！アウトドア用品・子どもの作品・雛人形も余裕でしまえる！ 
【防犯設備】 SECOMホームセキュリティ加入中（別途要契約） 契約者変更時は、下記にて新規申込よりもコストを抑えてご利用できます。 名義変更料：21,300円（＋税） 月額利用料：8,500円（＋税） 
【玄関】 
【外観】 夕景に灯る、あたたかな住まい 360°で見てもわかる通り、室内の明るさと開放感が魅力。新築ならではの清潔感もあり、家族の暮らしが想像しやすい一邸です。 
【同型写真（キッチン）】 「このシンク、広くて使いやすい。」 大きめカウンター一体型シンクで鍋やフライパンも洗いやすい設計。シャワー水栓付きで後片付けもスムーズです。 
【同型写真（キッチン）】 料理好きには、この3口コンロ。 同時調理ができる3口ガスコンロを採用。グリル付きで料理の幅も広がります。 -
【同型写真（キッチン）】 【家事時間を削り、家族時間を増やす】ビルトイン食洗機を標準装備。手強い油汚れも高温でスッキリ洗い上げます。面倒な後片付けを機械に任せて、食後は家族でゆっくりティータイム。共働き世帯の強い味方です。 
【発電・温水設備】 安心と便利、どちらも装備。 給湯リモコンでお湯張り・追い焚き操作が可能。SECOMの非常ボタンも設置されています（別途要契約） 
【発電・温水設備】 ワンタッチで、快適バスタイム。 温度調整や自動湯張り、追い焚きなどを操作できる給湯リモコン。毎日の入浴を快適にサポートします。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯も、もう安心。 乾燥・暖房・涼風・換気など多機能の浴室乾燥機を操作可能。梅雨や冬でも洗濯に困りません。 
【冷暖房・空調設備】 入居後すぐに快適生活。 エアコン設置済みのため、引越し後すぐに冷暖房が使えます。 
【防犯設備】 1階の窓12枚に設置済みです。厚み約0.36mmの強靭なPET製の防犯フィルムを施工済み。防犯対策にも配慮。紫外線カット機能と飛散防止機能が備わっており、災害対策にもあんしんです。 
【防犯設備】 見える安心、防犯カメラ。 建物外部に防犯カメラを設置。防犯意識の高い住まいは、暮らしの安心感が違います。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン4基以上
BS
モニタ付インターホン
防犯カメラ
防犯ガラス
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK20畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
南向
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅街
都市近郊
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可
三鷹の利便を享受しながら、
喧騒から一歩離れた“上連雀の静域”に住む贅沢。
■21帖超のLDKはマンションでは叶わない開放感。南向きの陽光が家族の団らんをやさしく包みます。
■プール遊びやBBQも楽しめるゆとりの敷地。周囲の視線を気にせず、のびのびとした時間を育めます。
■駐車スペースは並列2台分。来客時や将来の車所有にも安心です。
■三鷹駅へはバス15分。平坦な道のため、自転車なら約12分で軽快アクセス。
■2階は4部屋確保・エアコン完備。成長や在宅ワークにも柔軟に対応します。
■幼稚園・保育園・小中学校が徒歩圏に揃う、安心の子育て環境。公園や生活利便施設も身近に整います。
■2024年6月完成の築浅住宅。室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
■三鷹エリアで「広さ・駐車2台・築浅」が揃う住まいは多くなく、将来の資産性も期待できます。
広さ・静けさ・三鷹生活。
そのすべてを両立できる住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
見学予約・資料請求受付中です。
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『三鷹』 バス乗車15分 山中住宅 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ中央本線『武蔵境』 バス乗車15分 配水場前 停 徒歩7分 (約560m) 京王線『調布』 バス乗車28分 配水場前 停 徒歩6分 (約480m) バス『山中住宅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公105.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公136.39㎡(41.25坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.59m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・敷地面積最低限度有・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バイリンガル幼児園 Kids Duo International 三鷹 徒歩6分 (約410m) 三鷹市立第二小学校 徒歩15分 (約1140m) 三鷹市立第二中学校 徒歩20分 (約1580m) コモディイイダ三鷹店 徒歩7分 (約520m) サミット上連雀店 徒歩12分 (約910m) サミット三鷹市役所前 徒歩12分 (約920m) ウエルシア三鷹野崎店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン三鷹武蔵境通り店 徒歩7分 (約530m) 武蔵境駅 徒歩32分 (約2550m) 三鷹駅 徒歩31分 (約2430m) |
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| 備考 | 三鷹の利便を享受しながら、 喧騒から一歩離れた“上連雀の静域”に住む贅沢。 ■21帖超のLDKはマンションでは叶わない開放感。南向きの陽光が、家族の団らんをやさしく包みます。 ■プール遊びやBBQも楽しめるゆとりの敷地。周囲の視線を気にせず、のびのびとした時間を育めます。 ■駐車スペースはゆとりの2台分。来客時や将来の車所有にも安心です。 ■三鷹駅へはバス15分。平坦な道のため、自転車なら約12分で軽快アクセス。 ■2階は4部屋確保。エアコン完備。成長に合わせた部屋割りやテレワークにも柔軟に対応。 広さ・静けさ・三鷹生活。 そのすべてを両立できる住まいを、ぜひ現地で。 見学予約・資料請求受付中です。 |
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| 物件番号 | 4548254 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：野口力
●売主様のお仕事に伴う引越しによる売却案件です。
●後付けされたウッドカーテンや、LDKと２階各部屋にはエアコンを完備。
●KDI三鷹や山中保育園、小中学校も徒歩圏内。
●大通りからも入り込んだ場所で車通りも少なく、平坦路が続いており、低学年のお子様も歩きやすいので安心です。
●近隣には徒歩圏内に３つのスーパーがあり、お買い物にも困りません。
●三鷹市立図書館（本館）も近くで、お子様との時間や読書、通勤のお供にも大活躍。
●SECOMの防犯カメラ1台設置、1階窓には強化ガラス施工済など防犯にも安心。
ご契約後にすぐお住まい頂ける状態です！
お問合せ、資料請求、心よりお待ちしております。