敷地40坪超！日野駅徒歩8分の免震邸宅。3LDK＋1Sの圧倒的ゆとり。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
2階建
日野駅徒歩8分という希少性に加え、40坪超の敷地が生み出すゆとりは、お車の出し入れやプライバシー確保の面でも大きなメリットとなります。
21帖のLDKを中心とした間取りには、6帖の納戸を2室用意し、実質4部屋として使える高い実用性を実現しました。
2階には全ての洋室に収納を完備し、主寝室のWICなど、収蔵力の高さも自慢です。
免震構造により地震発生時の揺れを大幅に軽減するため、大切な家財を守り、家具の固定といった日常の負担も和らげます。
日野市役所（約650m）や公園も徒歩圏内にあり、暮らしの利便性が完結するロケーションの邸宅です。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都日野市大坂上３丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『日野』 徒歩8分 (約590m) ＪＲ中央本線『豊田』 バス乗車10分 京王バス 日野台 停 徒歩2分 (約160m) 京王線『高幡不動』 バス乗車25分 京王バス 日野台 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 99.57㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 完成年月不詳 | 建築確認 | TKK確済25-772号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 110.07㎡(33.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第七小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 大坂上中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大坂西公園 徒歩5分 (約400m) しせい太陽の子保育園 徒歩9分 (約710m) イオンフーズスタイル 日野駅前店 徒歩9分 (約720m) モスバーガー 豊田旭が丘店 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン 日野平山６丁目店 徒歩10分 (約730m) 薬 マツモトキヨシ 日野駅前店 徒歩8分 (約580m) 日野駅 徒歩8分 (約590m) ウェルパーク薬局 日野神明店 徒歩11分 (約810m) 日野市立日野第七小学校 徒歩8分 (約580m) 日野市立大坂上中学校 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | JR「日野」駅徒歩8分という好立地でありながら、40坪超の土地がもたらす開放感は、このエリアでも稀有な存在です。 建物には「免震構造」を採用し、地震への備えを盤石にした全3棟のフラッグシップといえる邸宅です。 間取りは3LDKに1つの納戸を加えた、余裕の空間構成。 1階のLDKは21帖の広さを確保し、さらに1つの納戸を設けることで、多様化するライフスタイルに柔軟に応えます。 書斎や収納、あるいはお子様のプレイルームなど、使い方は自由自在。 2階の主寝室は7.2帖にWICを備え、ゆとりを確保しました。 敷地の広さを活かしたゆとりあるアプローチ、そして免震が支える究極の安心。 日野大坂上の高台で、家族の誇りとなる邸を手にしてください。 |
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| 物件番号 | 4626418 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口 怜美
免震構造×大空間で叶える、将来まで安心が続く上質な暮らし。納戸2室とWICで収納力も圧倒的。広さも安全性もこだわりたい方に一押しのプレミアム住区です。