北八王子駅圏内。開放感ある40坪の敷地でお好きなメーカーで建てる家。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【航空写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
建築条件無
1,000万円台という検討しやすい価格でありながら、150㎡超の広大な敷地を手に入れるチャンスです。
本物件は第一種低層住居専用地域に位置しており、将来にわたって高い建物が建つ心配が少なく、良好な住環境が守られます。
土地から購入するメリットを活かし、周辺環境や陽当たりを考慮しながら時間をかけて理想の家を設計できます。
実際の土地の形状に合わせた最適な間取りやデザインを反映させることが可能です。
JR八高線「北八王子」駅から徒歩25分、JR中央線「八王子」駅からもバス利用が可能で、利便性と静穏さが調和したロケーションです。
スーパー「スーパーアルプス」まで車で約3分（約1,200m）と、日々の買い物もスムーズに行えます。
平坦な敷地形状は建築コストを抑えやすく、建物に予算をしっかりかけたい「注文住宅志向」の方に最適な特等席です。
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 坪単価 | 坪40.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ八高線『北八王子』 徒歩25分 (約1950m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車13分 西東京バス 大谷町 停 徒歩7分 (約560m) 京王線『京王八王子』 バス乗車15分 西東京バス 大谷町 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 153.19㎡(46.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 石川中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 最大の魅力は、建築条件が一切ない「土地売り」であることです。 憧れのハウスメーカーやこだわりの工務店など、ご家族の理想を形にしてくれるパートナーを自由に選び、世界に一つだけのオーダーメイド住宅を実現できます。 敷地面積は約153㎡と、周辺の分譲地と比較しても余裕のある広さを確保。 これだけの広さがあれば、並列2台分のカースペースや、お子様が遊べるお庭、あるいは広々としたウッドデッキなど、多彩なプランニングが可能です。 新しく整備された区画により、街区全体が明るく開放的な雰囲気に包まれているのも魅力。 落ち着いた環境で「自分たちらしい暮らし」をゼロからスタートさせたい方に、自信を持ってお勧めできる一画です。 |
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| 物件番号 | 4637216 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口 怜美
150㎡超の広さがあり、お好きなハウスメーカーで建築可能です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、こだわりを詰め込んだ理想の住まいを叶えませんか。