敷地約160㎡超の整形地。陽当たり・開放感に恵まれた大谷町の新しい街。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
建築条件無
土地面積161.60㎡の広々とした敷地は、将来的なリセールバリューの維持にも寄与する好条件です。
第一種低層住居専用地域に守られた静かな住環境は、小さなお子様のいるご家庭や、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。
周辺環境も良好で、第八小学校まで徒歩20分（約1,600m）、石川中学校まで徒歩15分（約1,200m）と教育施設が整っています。また、セブンイレブンまで徒歩13分（約1,000m）など、生活利便施設も身近に揃っています。
土地購入と建物の建築費を分けて計画できるため、資金管理がスムーズに行えるのも土地売りのメリット。
理想の土地を早めに確保し、家族のライフスタイルに合わせた最適な住まいづくりを、この大谷町の地でスタートさせてください。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪36.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町 ３号地 | ||
| アクセス | ＪＲ八高線『北八王子』 徒歩25分 (約1950m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車13分 西東京バス 大谷町 停 徒歩7分 (約560m) 京王線『京王八王子』 バス乗車15分 西東京バス 大谷町 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 161.6㎡(48.88坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 石川中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 本物件は建築条件なしの売地のため、特定のメーカーに縛られることなく、予算やデザインの好みに合わせて建築先を自由に選べます。 吹き抜けのあるリビングや家事動線を極めたキッチン、大容量の収納など、家族の「わがまま」をすべて詰め込んだマイホーム計画を実現可能です。 敷地は平坦でプランが入れやすく、160㎡超の広さを活かして「庭付き・駐車場2台以上」といった贅沢なレイアウトも無理なく検討できます。 全8区画というまとまった規模の分譲地のため、同時期に新しい生活を始めるご家庭が多く、新たなコミュニティが形成されやすいのも魅力の一つです。 最新のインフラが整った新しい街並みで、資産価値と居住性能を両立させた理想の一邸を建築してみてはいかがでしょうか。 |
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| 物件番号 | 4637368 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口 怜美
160㎡超のゆとりある敷地！お好きなメーカーで建てられる建築条件なし売地です。平坦地なのでプランも入れやすく、並列2台駐車やお庭も検討可能。こだわりの注文住宅をご検討中の方におすすめの区画です。