42㎡超ルーフバルコニー付角住戸
【間取り】
42㎡超ルーフバルコニー付き三方向角住戸。
【外観】
重厚感あるタイル貼り×堂々のエントランス。管理体制の良さが伝わる佇まい。
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【外観】 重厚感あるタイル貼り×堂々のエントランス。管理体制の良さが伝わる佇まい。 
【居間・リビング】 南西向きでやわらかな陽差しが差し込む約10.2帖のLD空間。隣接する和室とつなげれば約16帖超の広がりを感じられ、家族が自然と集まる心地よい住空間です。 
【玄関】 独立感のあるポーチ付きで、戸建感覚のプライベート空間。 
【キッチン】 独立型キッチンで生活感をリビングに出さない設計。作業スペースも確保されており、リフォーム次第で理想のキッチン空間へと仕上げられる“伸びしろ”ある一室です。 
【トイレ】 窓付きトイレで自然換気が可能。 
【洗面所】 ゆとりある洗面スペースで朝の支度もスムーズ。 
【浴室】 窓付きバスルームで換気良好。湿気がこもりにくい設計。 -
【和室】 二面採光の明るい和室6帖。障子越しの柔らかな光が心地よく、客間やお子様の遊び場、くつろぎ空間としても活躍します。 
【洋室】 角住戸ならではの二面採光。コンパクトながらも明るさと通風を確保し、子ども部屋やワークスペースに最適です。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。寝室や書斎として使いやすく、窓からの採光で開放感を感じられる一室です。 
【バルコニー】 約42㎡超の開放感あふれるルーフバルコニー。空を近くに感じる特別な空間で、休日のくつろぎやお子様の遊び場にも。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
CATV電話
オートロック
バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
ペット不可
■42.25㎡の開放的なルーフバルコニー付き3LDK
■南西向き×三方向角住戸で陽当たり・通風良好
■JR中央線「豊田」駅徒歩18分・八高線「北八王子」駅徒歩14分
■専有61.95㎡、家族で使いやすいバランスの良い間取り
■オートロック・全室収納・対面キッチンで快適生活
空に近い、特別な住戸。
この広さのルーフバルコニーは“体感価値”が段違いです。
洗濯も、子どもの遊び場も、週末のくつろぎもここで完結。
実際に立った瞬間、他と比較できなくなる一室です。
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都八王子市高倉町 | ||
| アクセス | ＪＲ八高線『北八王子』 徒歩13分 (約970m) ＪＲ中央本線『豊田』 徒歩19分 (約1470m) ＪＲ中央本線『日野』 徒歩35分 (約2760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.95㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 北向42.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高倉小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,120円/月 | 修繕積立金 | 19,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北八王子駅 徒歩13分 (約970m) 豊田駅 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ●この42㎡超のルーフバルコニー付角住戸！！ ●三方向角住戸のため、室内は想像以上に明るく、風がしっかり抜けます ●中央線利用圏で1,900万円台という価格帯も大きな魅力 ●家族世帯はもちろん、ゆとりを求めるご夫婦にもフィットする3LDK |
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| 物件番号 | 4606676 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口力
●正直、この42㎡超のルーフバルコニーは希少性が高く、他と明確に差が出るポイントです
●三方向角住戸のため、室内は想像以上に明るく、風がしっかり抜けます
●中央線利用圏で1,900万円台という価格帯も大きな魅力
●家族世帯はもちろん、ゆとりを求めるご夫婦にもフィットする3LDK
バルコニーに出た瞬間、
「ここに住みたい」と感じる方は多いはず。
週末のブランチ、家庭菜園、子どものプール遊び。
この住戸は“生活の質”を一段上げてくれます。
条件が揃っているからこそ、
本気でおすすめできる一室です。
ぜひ一度ご覧ください。