値下げ物件
95㎡超4LDKの広さと、南東角部屋で陽当り良好の邸宅です。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室8畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
JR八高線「小宮」駅徒歩12分に加え、八王子駅や日野駅へのバス便も充実しており、フットワークの軽さも魅力です。
スーパー「スーパーアルプス」まで徒歩7分、コンビニまで徒歩9分と、毎日の買い物もストレスフリー。
管理の行き届いた大規模団地ならではの安心感と、最新のリフォーム空間が融合した一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都八王子市久保山町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ八高線『小宮』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車22分 西東京バス 宇津木台 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『日野』 バス乗車20分 西東京バス 宇津木台 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 95.78㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：2,000円/月～3,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：3000円/年 【駐輪場】空有 料金：1000円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 石川中学校 徒歩11分 (約810m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 13,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立石川中学校 徒歩11分 (約810m) 小宮駅 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | 八王子市久保山町の緑豊かな住宅街に佇む大規模公団住宅から、陽光あふれる角住戸のマンションです。 室内は令和5年5月にフルリフォームを完了したばかり。 LIXIL製のシステムキッチンやTOTO製のユニットバスなど、信頼のメーカー設備へと一新されており、新築さながらの心地よさで新生活をスタートできます。 浴室乾燥機や追焚機能など、現代の暮らしに欠かせない設備も完備。 4つの居室があるため、テレワーク部屋や趣味の空間を確保したいご家庭にも最適です。 また、南東・北東の角部屋ならではの二面採光が、15.2帖の広々としたLDKに豊かな陽光と開放感をもたらします。 周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、小・中学校も近く子育て環境としても申し分ありません。 |
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| 物件番号 | 4627203 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口 怜美
東南角部屋ならではの陽光と、95㎡超のゆとりが自慢！設備一新のフルリフォーム物件です。小・中学校も近く、家族に嬉しい環境。便利な周辺施設を軽快に巡る新生活を始めませんか？