値下げ物件
ペット可×南向き。給排水管まで更新した、安心と美しさが共演する邸。
【間取り】
効率的な家事動線と豊富な収納を兼ね備えた、ゆとりある居住プラン。開放的なバルコニーはリビングの延長として、日常にゆとりと彩りを与えてくれる工夫に満ちた設計です。
【外観】
欧州風の意匠が目を引く、タイル貼りの重厚感溢れる佇まい。管理体制も良好で、八王子エリアの利便性と静穏な住環境を享受できる、資産価値の高い分譲マンションです。
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【外観】 欧州風の意匠が目を引く、タイル貼りの重厚感溢れる佇まい。管理体制も良好で、八王子エリアの利便性と静穏な住環境を享受できる、資産価値の高い分譲マンションです。 
【リビング】 多面採光による明るい陽光が差し込む、開放感たっぷりのリビング。家族の会話が自然と弾む、心地よい団らんの空間です。白を基調とした内装が、清潔感と広がりを演出します。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。お料理中も家族の気配を感じられ、お子様のいるご家庭も安心です。豊富な収納と機能的な設備が、毎日の家事を軽やかにサポート。 
【居間・リビング】 バルコニーへと続く窓からの視界が、さらなる開放感をもたらすリビングスペース。家具の配置がしやすい形状で、ライフスタイルに合わせた自由なインテリアレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気が漂う、独立性の高い居室空間。主寝室としての利用に最適で、大型のクローゼットも完備されています。心地よい朝日を感じながら、爽やかな朝を迎えられる一室です。 
【洗面所】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えたサニタリー空間。清潔感あふれる設えで、散らかりがちな小物もスッキリ整理できます。家事動線もスムーズで、忙しい朝の身支度も快適です。 
【浴室】 一日の疲れを優しく解きほぐしてくれる、広々としたバスルーム。浴室乾燥機も完備しており、天候を気にせずにお洗濯ができるのも大きな魅力です。清潔で心地よい癒やしのひとときを。 -
【バルコニー】 グランシティならではの広々としたオープンエア空間。心地よい風を感じながら、ティータイムやガーデニングも楽しめる特等席です。マンションでありながら、外との繋がりを感じる贅沢な場所。 
【洋室】 お子様のお部屋やテレワークスペースに最適な、明るく爽やかな洋室。全居室に収納が配置されており、お部屋を最大限広くお使いいただけます。プライバシーと快適性を両立した心地よい空間です。 
【洋室】 独立性の高い洋室は、子供部屋やテレワークスペースに最適。クローゼット完備で、お部屋をスッキリと保てます。心地よい光が差し込み、集中して作業や勉強に取り組める静かなプライベート空間です。 
【玄関】 関を開けた瞬間、明るく清潔感のあるホールが家族を迎え入れます。大容量のシューズボックス完備で、散らかりがちな足元も常にスッキリ。住まいの顔にふさわしい、落ち着きと気品を感じさせるアプローチです。 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な視界。お料理中も家族の気配を感じられ、小さなお子様のいるご家庭も安心です。会話が自然と弾む、家族の繋がりを大切にした設計をぜひご体感ください。 
【キッチン】 豊富な収納と広いワークトップを兼ね備えた、機能的なシステムキッチン。効率的な動線で、毎日の料理がよりスムーズに、楽しく彩られます。三口コンロなど充実の設備が、家事ラクを強力にサポートします。 
【共用部分】 まるでホテルのような高級感漂うレセプションラウンジ。住まう方の憩いの場としてはもちろん、急な来客対応にも重宝する上質な共用空間です。グランシティならではの、ゆとりある暮らしを象徴する場所です。 -
【エントランス】 重厚感溢れる佇まいが、住まう方のステータスを満たすエントランス。オートロック完備で防犯面も安心です。毎日通る場所だからこそ、品格と安らぎを感じさせるデザインにこだわり抜かれた空間です。 
【エントランス】 タイル貼りの美しい意匠が際立つアプローチ。管理が行き届いた清潔な空間が、マンション全体の管理体制の良さを物語ります。夜には美しくライトアップされ、帰宅する家族を優しく格調高く迎え入れてくれます。 
【エレベータ】 清潔に保たれた共用エレベーター。防犯カメラなどのセキュリティ面にも配慮されており、日々の移動を安全・快適にサポートします。細かな部分まで清掃が行き届いた、安心感のある住環境が魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員にゆとりがあり、視界が開けた開放的な前面道路。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も落ち着いており、小さなお子様がいるご家庭も安心してお出かけいただけます。 
【その他屋外】 清掃が行き届いた、清潔感のある外廊下。プライバシーに配慮された落ち着きのある共用空間です。マンションでありながら、一歩外に出た際も静穏な住環境を享受できる、心地よい設えが整っています。 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【室内設備】 
【トイレ】 
【防犯設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
光インターネット
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット相談
ペット対応
3目に見えない専有部の給排水配管まで更新した、将来の安心を見据えたフルリノベーション物件です 。
キッチンやバス、洗面化粧台、トイレなどの主要設備は、トクラスやTOTO、LIXILといった信頼のブランドに一新 。
ロケーションも抜群で、市立第三小学校まで徒歩4分、第六中学校まで徒歩4分と、お子様の通学も安心の距離です 。
また、ドラッグストアや24時間営業のコンビニが徒歩2分圏内に揃い、毎日の買い物にも困りません 。
宅配ボックスなど、現代の暮らしに欠かせない共用設備も完備 。
資産価値と居住性能、そして生活利便性のすべてにおいてバランスの取れた、八王子エリア屈指の注目マンションです 。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都八王子市万町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『八王子』 徒歩12分 (約960m) 京王線『京王八王子』 徒歩19分 (約1490m) |
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| 専有面積 | 61.84㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[玄関収納交換] |
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| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 17,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子駅 徒歩13分 (約980m) 京王八王子駅 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | JR「八王子」駅から徒歩12分のマンションです。 本物件の主役は、デザイナー監修によるフルリノベーションが施された上質な空間です 。 令和8年2月に美装工事を完了したばかりの室内は、最新の設備と洗練されたマテリアルが選び抜かれ、まるで新築のような清々しさに満ちています 。 南向きに大きく開口したバルコニーからは、豊かな陽光が差し込み、約12.8帖のゆったりとしたリビングを明るく包み込みます 。 また、ペットの飼育が可能なのも大きな魅力（細則有） 。 大切な家族の一員であるペットと共に、陽だまりの中で安らぐ暮らしが叶います 。 周辺には「いちょう公園」などの緑も多く、都心の利便を享受しながら、家族の温もりを育む住まいとして理想的な環境が整っています 。 |
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| 物件番号 | 4622903 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：瀨戸口 佳世
単なる設備交換に留まらず、建具やフローリング、クロスまで「デザイナー監修」によるトータルコーディネートされており、住まう人のセンスを満足させます 。