【間取り】
100平米超の贅沢な3LDK。角住戸ならではの開放感と、10帖の主寝室や豊富な収納など、ゆとりある設計が魅力です。都心へのアクセス良好な八王子駅徒歩7分の立地で叶える、広々としたアーバンライフ。
【外観】
マンションの重厚感を象徴するアンティーク調の玄関扉。歴史を感じさせる落ち着いたデザインが、住まう方のこだわりを演出します。毎日通る場所だからこそ、この「趣」が暮らしに彩りを添えてくれます。
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【外観】 マンションの重厚感を象徴するアンティーク調の玄関扉。歴史を感じさせる落ち着いたデザインが、住まう方のこだわりを演出します。毎日通る場所だからこそ、この「趣」が暮らしに彩りを添えてくれます。 
【玄関】 玄関には大容量の下駄箱を完備。散らかりがちな足元を常にスッキリと保てます。広々とした上がり框は、ゲストを迎え入れる際もゆとりを感じさせる、住まいの顔にふさわしい清潔感あふれる空間です。 
【同型写真（リビング）】 角住戸の利点を活かした、明るい陽光が差し込む広々としたリビング。多面採光により開放感があり、家族が自然と集まる心地よい憩いの場となります。100平米超の専有面積が生む、圧倒的なゆとりを体感ください。 
【同型写真（リビング）】 別角度から見たリビング。和室と繋げればさらに広大な一体空間として活用可能です。ライフスタイルに合わせた多彩な家具配置を楽しめる、自由度の高いレイアウト。洗練された時間が流れる、くつろぎの空間です。 
【和室】 リビング横に位置する、明るく開放的な和室。扉を開放すればリビングの一部として、閉じれば落ち着いた客間や寝室として重宝します。畳の香りに包まれて、リラックスしたひとときを過ごせる癒やしの空間です。 
【和室】 陽当たりの良さが際立つ和室の別カット。収納もしっかり完備されており、お部屋を常に美しく保てます。お子様の遊び場や趣味のスペースなど、多目的に活用できる、暮らしに潤いを与える一室です。 
【キッチン】 独立した約4.2帖の広々キッチン。お料理に集中できるプライベートな空間で、上下に豊富な収納を備えています。広いワークトップは、週末のまとめ買いや凝ったお料理作りも快適にサポートしてくれます。 -
【同型写真（キッチン）】 機能的な動線を確保したキッチン。窓があることで換気もスムーズに行え、常に清潔で明るい環境を保てます。家族の食事を作る時間を、より豊かで楽しいものにしてくれる、計算された使い勝手の良さが魅力です。 
【洗面所】 ゆとりある広さを確保した洗面脱衣所。三面鏡付きの洗面化粧台は、忙しい朝の身支度もスムーズにサポートします。清潔感あふれる空間で、リネン類の収納スペースも作りやすく、家事動線にも優れた設計です。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気でリラックスできるバスルーム。一日の疲れを優しく解きほぐしてくれる、至福のひとときを演出します。窓付きで換気もしやすく、常に清潔で心地よい空間が保たれるのも角住戸ならではの魅力。 
【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレ。独立した空間でプライバシーもしっかり確保されています。 
【洋室】 主寝室に最適な10.0帖の広々とした洋室。2面採光による豊かな陽光が差し込み、朝の目覚めも爽やかです。100平米超の住戸ならではの、圧倒的なプライベート空間をご体感いただけます。 
【収納】 奥行きがあり、衣類や日用品をたっぷりと収められる収納スペース。お部屋の居住空間を最大限に広く、スッキリと保つことができる、暮らしに配慮された設計です。 
【子供部屋】 明るい光が差し込む心地よい洋室。お子様のお部屋や書斎、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて自在に活用できる、使い勝手の良い広さを確保しています。 -
【収納】 住まいの各所に配された便利な収納。場所を取りがちな季節物やストック類も機能的に整理でき、家族全員が快適に過ごせる「片付く暮らし」をサポートします。 
【眺望写真】 角住戸の特権である豊かな採光を届ける窓。外の景色を眺めながらリラックスでき、お部屋全体を明るく開放的な空気感で包み込んでくれます。 
【眺望写真】 通風にも配慮された窓設計。心地よい風が通り抜け、常に清潔で爽やかな住空間を維持できます。駅近の利便性を享受しながら、この開放感は魅力です。 
【冷暖房・空調設備】 適な室内環境をサポートする空調設備。広いリビングや各居室を常に心地よい温度に保ち、一年中ストレスのない暮らしを実現します。機能性と居住性を両立させた、大型住戸に欠かせない設備です。 
【収納】 生活動線上に設けられた機能的な収納。散らかりがちな小物をサッと整理でき、インテリアを邪魔せずに空間を有効活用できる嬉しい設備です。 
【居間・リビング】 圧倒的な開放感のリビング。家族が自然と集まる明るい憩いの場として、贅沢な時間を演出する住まいのメインステージです。 
【廊下】 広で開放的な玄関廊下。白を基調とした明るい内装が、帰宅した家族を優しく迎え入れます。大型住戸ならではの贅沢な動線が、暮らしの質を一段と高めてくれます。 -
【寝室】 10帖の主寝室に備えられた大型のクローゼット。奥行きもしっかり確保されており、衣類から季節物の家電までスッキリと収まります。お部屋の美しさを保つための、頼もしい収納力です。 
【ロビー】 マンションの風格を物語る、重厚感あふれる共用エントランス。アンティーク調の落ち着いたデザインが、訪れる人に上質な印象を与えます。管理体制の良さが伺える、常に清潔に保たれた安心の空間です。 
【エントランス】 広々としたエントランスホールは、住人同士のさりげない挨拶が生まれるゆとりの空間。細部まで意匠が凝らされており、分譲当時のこだわりと歴史が融合した、唯一無二のヴィンテージな趣が魅力です。 
【その他屋外】 八王子駅徒歩7分の利便性を享受しながら、一歩敷地に入れば静謐な空気が流れるマンション入り口。角地に位置する開放感と、植栽の緑が調和した、住まう方の誇りとなる堂々たる佇まいです。 
【その他室内】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
ペット不可
4路線2駅利用可能という抜群のフットワークを誇る、資産価値の高い大型住戸のご案内です。
JR「八王子」駅徒歩7分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分という立地は、都心へのスムーズなアクセスと日々の生活利便性を約束します。
本物件は、専有面積101.38㎡、5階部分の角住戸という希少性の高いスペックを誇ります。
昭和56年築ながら、平成26年に耐震診断を実施済みで「補強の必要なし」という結果が出ており、構造面への確かな安心感を備えているのが大きな強みです。
長期修繕計画も策定されており、適切な維持管理がなされている点も魅力です。
室内は独立性の高い3LDKで、10帖を超える洋室を設けるなど、各居室がゆったりとしたサイズで設計されています。
管理体制も良好な日勤管理。
駅近の利便性と、100㎡超のスケールメリット、そして耐震基準適合の安心感があるマンションです。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『八王子』 徒歩7分 (約560m) 京王線『京王八王子』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ八高線『八王子』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 101.38㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向14.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,610円/月 | 修繕積立金 | 22,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子駅 徒歩7分 (約610m) 京王八王子駅 徒歩8分 (約760m) |
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| 備考 | 八王子市元横山町の歴史と利便性が交差する街角に、時を重ねるほどに愛着が深まるアンティークな佇まいのマンション。 最大の魅力は、101㎡を超える専有面積です。 約101.38㎡の広々とした3LDKは、家族それぞれの時間を大切にしながら、ゆとりを持って趣味やインテリアを愉しめる居住空間。 角地に位置する二面採光の設計が、室内に豊かな陽光と開放感をもたらします。 14㎡超のワイドバルコニーからは心地よい風が吹き抜け、都心近郊にありながら穏やかな時間が流れます。 JR八王子駅徒歩7分という至近距離でありながら、重厚感のある外観が住まう人のプライドを満たしてくれる一邸です。 |
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| 物件番号 | 4614884 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：瀨戸口 佳世
一番の魅力は、最近のマンションでは滅多に見られない100㎡超の広さです！
また５階の部屋となり、二面採光の明るさも魅力です！！
ご内見も可能となっております。お気軽にお問合せください♪