値下げ物件
寝室はすべて南向き。光と風が通り抜ける、リノベーション済みの3LDK。
【間取り】
【居間・リビング】
リビング入口
アーチ型ガラスが印象的なリビングドア。廊下にもやさしく光を取り込み、空間全体を明るく演出します。
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【居間・リビング】 リビング入口 アーチ型ガラスが印象的なリビングドア。廊下にもやさしく光を取り込み、空間全体を明るく演出します。 
【外観】 空へ向かって伸びるフォルムと、 やわらかな植栽の表情。 住まいとしての安心感と、 デザインとしての美しさを両立した一邸。 
【エントランス】 扉の向こうにあるのは、日常。 でも、このアプローチを上がる瞬間だけは特別。 暮らしへ気持ちを切り替える、小さな儀式のような玄関です。 
【廊下】 光、木の質感、静かな広がり。 何気ない一場面なのに、なぜか心に残る。 この家の魅力は、 こうした“日常の美しさ”の積み重ねにあります。 
【玄関】 シューズボックス 収納力のある下駄箱で玄関まわりもすっきり。 
【リビング】 LDK 大きな掃き出し窓から明るい陽射しが差し込むLDK。開放感のある空間で、ご家族が自然と集まる心地よい住まいです。家具配置もしやすい整形な間取りです。 
【キッチン】 キッチン ゆとりある奥行きが魅力のキッチンスペース。作業動線がしっかり確保されており、毎日のお料理も快適に行えます。窓付きで明るく、換気もしやすいのが嬉しいポイントです。 -
【キッチン】 キッチン 足元には床下収納を備え、食材のストックや非常用品の保管にも便利。収納力と実用性を兼ね備えた、使い勝手の良いキッチンです。 
【ダイニングキッチン】 収納力・作業スペースともに充実したシステムキッチン。対面カウンター越しにリビングの様子が見え、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 
【キッチン】 シンク 広々としたシンクは洗い物がしやすく、調理後の片付けもスムーズ。浄水器付き水栓で、毎日の料理や飲料水も安心してご利用いただけます。 
【キッチン】 ビルトインコンロ・グリル 魚焼きグリル付きで料理の幅が広がります。見た目もすっきりしたビルトインタイプで、お手入れのしやすさも魅力です。 
【寝室】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み フローリングと和の要素が調和した洋和室。用途に合わせて多彩な使い方が可能です。 
【子供部屋】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み 障子越しの自然光が心地よい一室。くつろぎ空間としても、来客用としても重宝します。 
【庭】 お庭 LDKから出入りできる専用庭付き。ガーデニングや家庭菜園、外遊びスペースとしても楽しめます。 -
【洗面所】 洗面室 窓付きで明るく清潔感のある洗面室。洗面台と洗濯機置場をゆったり配置でき、朝の身支度もスムーズです。 
【浴室】 浴室 窓付きで換気良好な浴室。やさしい色合いの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。 
【洋室】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み 大きな窓から明るい光が入る洋室。シンプルな間取りで、お好みのインテリアを楽しめ 
【洋室】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み 落ち着いた色合いのフローリングが印象的な洋室。家具配置もしやすく、主寝室にもおすすめです。 
【バルコニー】 バルコニー 陽当たりの良い広々バルコニー。洗濯物もしっかり干せ、外の空気を感じるリラックス空間です。 
【バルコニー】 屋上バルコニー 開放感あふれる屋上空間。洗濯や趣味にも活躍。 
【前面道路含む現地写真】 赤と白のコントラストが、街並みに凛と映える。 帰ってくるたびに少し誇らしい。 「この家が自分の場所だ」と実感できる外観です。 -
【廊下】 ただの通路じゃない。 この廊下には、暮らしのリズムが流れている。 まっすぐ伸びる視線と温もりある木目が、 帰宅の瞬間にほっとする安心感を生み出します。 
【キッチン】 清潔感あるステンレス天板と広い作業スペースが、 「料理＝作業」ではなく**「料理＝心地よい時間」**へ変えてくれる。 暮らしの中心にふさわしいキッチンです。 
【キッチン】 収納力・動線・開放感。 そのすべてを、無理なく整えた設計。 対面カウンター越しに光が抜け、 家族とつながりながら過ごせるキッチン空間がここにあります。 
【発電・温水設備】 給湯リモコン キッチンからワンタッチ操作可能な給湯リモコン。家事をしながら湯温調整ができ、毎日の暮らしが快適です。 
【トイレ】 トイレ 温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。窓があり自然換気ができるため、いつでも快適にお使いいただけます。 
【洋室】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み 子ども部屋にも、書斎にも、趣味部屋にも。 未来の使い方を限定しない“余白”がある。 それはつまり、 これからの暮らしを自由に描けるということ。 
【洋室】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み 余計な装飾はいらない。 整った形、十分な光、使いやすい収納。 だからこそ、この部屋は どんな暮らし方にも静かに寄り添ってくれる。 -
【洋室】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み 朝の光を、いちばん気持ちよく受け取る場所。 カーテンを開けた瞬間、 **「今日もいい日になりそう」**と自然に思える。 そんな前向きな空気を持つ一室です。 
【洋室】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み 和の趣を残しつつ、フローリング仕様で使いやすい和洋室。寝室や客間など多用途に活躍します。 
【同型写真（浴室）】 
【発電・温水設備】 
【洋室】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み 押入収納を備えた和洋室。フローリング仕様で使いやすく、寝室や書斎など幅広く活用できます 
【洋室】 ★全室和室を洋室にリフォーム済み 障子越しのやわらかな光と、深みのある木目の床が、 心を静かに整えてくれる。 ここはただの一部屋ではない。 家族の思い出を、静かに積み重ねていく場所。 
【納戸】 納戸（収納スペース） 季節物や日用品の保管に便利な納戸付き。居住空間をすっきり保てる、嬉しい収納スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
納戸
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
専用庭
平面駐車場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
メゾネット
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット相談
優れた居住設計： 専有面積84.0㎡の3LDK。寝室はすべて南向きに配置されており、非常に明るい住空間です。
充実の外部空間： 32.7㎡の大型バルコニー/テラスに加え、約12.0㎡の専用庭が付いています。
テラスハウスのメリット： 鉄筋コンクリート造2階建てのテラスハウス形式のため、上下階の音を気にせず、戸建て感覚で住むことができます。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都日野市平山３丁目 | ||
| アクセス | 京王線『平山城址公園』 徒歩7分 (約560m) 京王線『南平』 徒歩18分 (約1370m) ＪＲ中央本線『豊田』 徒歩24分 (約1910m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.00㎡ | 所在階 | 2階建/1～2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向32.70㎡ |
| その他 | 12.00㎡ 3000円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 全室和室を洋室へリフォーム済 |
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| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会古久根工務店 | ||
| 管理会社 | （株）レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平山小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 平山中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,600円/月 | 修繕積立金 | 15,100円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:3000円/月 |
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| 周辺環境 | JA東京みなみ マルシェひらやま 平山農産物直売所 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート 平山城址公園駅前店 徒歩9分 (約690m) 日野市立平山小学校 徒歩12分 (約950m) 日野市立平山中学校 徒歩15分 (約1140m) マックスバリュエクスプレス 平山団地店 徒歩15分 (約1140m) スーパーアルプス 南平店 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン 日野東平山二丁目店 徒歩18分 (約1380m) セブンイレブン 日野豊田２丁目店 徒歩19分 (約1500m) 南平駅 徒歩18分 (約1370m) ヤオコー 日野南平店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ■京王線「平山城址公園」駅徒歩7分の好立地 ■専有面積84㎡×専用庭付き3LDK。戸建感覚の独立性 ■全寝室南向きで陽当たり良好、明るい住空間 ■全室洋室へリフォーム済み。すぐに新生活スタート可能 ■管理費等月額約2.1万円と維持費も抑えめ ■小学校・保育園・スーパー・公園が徒歩圏に整う住環境 駅近の利便と、戸建のような開放感。 “家族で長く安心して暮らせる条件”が揃った一邸です。 ぜひ現地で、この静けさと明るさをご体感ください。 お問合せ、資料請求、心よりお待ちしております。 |
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| 物件番号 | 4569814 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口 怜美
一番の魅力は、南向きの陽光が差し込む全居室。マンションの安心感と戸建の開放感を同時に手に入れる住まいです。
お気軽にお問合せください♪ お問合せ、資料請求、心よりお待ちしております。