【建築条件なし・75坪超】南側6m道路に面した陽光溢れる平坦な整形地
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
土地面積約75.92坪、坪単価約110万円で登場した、中央線沿線の住宅用地です。
都心へのアクセスに優れた中央線の利便性と、穏やかな住環境を両立したい方に適した一区画です。
接道は南側6m公道に面しており、お車の出し入れもスムーズに行える広さがあります。
平坦な地勢は、建築時のプランニングがしやすく、バリアフリーな動線設計にも有利です。
建築条件なしのため、建築会社を自由に選択できるだけでなく、ライフスタイルに合わせた唯一無二の邸宅を追求できます。
周辺には大久保公園や教育施設も点在し、子育て世帯にも優しい環境が整っています。
水道・下水・ガスの引込費用は買主様負担となりますが、将来の資産価値を見据えたゆとりある土地購入をお考えの方におすすめの物件です。
埋蔵文化財包蔵地（神明上遺跡）内という歴史ある土地で、新しい生活をスタートさせてみませんか。
物件概要
| 価格 | 8,350万円 | 坪単価 | 坪110.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都日野市多摩平７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『日野』 徒歩16分 (約1210m) ＪＲ中央本線『豊田』 徒歩22分 (約1700m) 京王線『南平』 徒歩29分 (約2290m) |
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| 土地面積 | 251㎡(75.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第七小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 大坂上中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大久保公園 徒歩2分 (約110m) ウェルパーク薬局 日野神明店 徒歩5分 (約330m) フーズマーケットさえき 多摩平の森 徒歩10分 (約750m) コープみらい 吹上店 徒歩9分 (約670m) ローソン 日野神明二丁目店 徒歩5分 (約350m) 石窯パン工房アイグラン泉塚店 徒歩6分 (約480m) 日野神明郵便局 徒歩9分 (約660m) 日野市立日野第七小学校 徒歩11分 (約870m) 日野市立大坂上中学校 徒歩12分 (約900m) 日野中央公園 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | 日野市多摩平7丁目に位置する、土地面積約251平米（約75.92坪）のゆとりある売地です。 JR中央線「日野」駅から徒歩16分、さらに「豊田」駅も徒歩圏内で利用可能な2駅アクセスの好立地が魅力です。 本物件の大きな特長は、南側約6mの公道に面した平坦な整形地であることです。 南向きのため陽当たりを確保しやすく、開放感のある住まいづくりが期待できます。 第一種低層住居専用地域に指定された落ち着いた街並みの中で、静かな暮らしを叶えられます。 建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、ご家族の理想を詰め込んだ邸宅を建築いただけます。 二世帯住宅や広いお庭、ガレージハウスなど、この広さだからこそ実現可能な多彩なプランをご検討ください。 分筆後の引渡しとなり、土地の境界も明確で安心です。 自分たちだけのこだわりの住まいを、この広大な敷地で形にしてみませんか。 |
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| 物件番号 | 4698392 | 取引態様 | 媒介 |
中央線「日野」駅徒歩16分、広々約75.92坪の売地です。建築条件なしでお好きなメーカーで建てられます。南側6m公道に面した平坦地で陽当たりも良好。ゆとりある邸宅をお考えの方に最適です。