【間取り】
南向きで陽当たり良好な3LDKプラン。67㎡のゆとりある広さで、家族の会話も弾む機能的な設計です。
【外観】
南向きの明るい陽光が差し込む、タイル貼りの端正な外観。第一種中高層住居専用地域の穏やかな街並みに調和する、落ち着いた佇まいです。万願寺駅徒歩10分の利便性を享受しながら、心地よい暮らしを叶えます。
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【外観】 南向きの明るい陽光が差し込む、タイル貼りの端正な外観。第一種中高層住居専用地域の穏やかな街並みに調和する、落ち着いた佇まいです。万願寺駅徒歩10分の利便性を享受しながら、心地よい暮らしを叶えます。 
【エントランス】 明るく開放感あふれるエントランスホール。管理体制の良さが一目でわかる清掃の行き届いた空間が、住まう方を優しく迎え入れます。日々の出入りが気持ちよく行える、マンションの顔にふさわしい端正な佇まいです。 
【エントランス】 ゆとりあるアプローチが印象的なエントランス入口。段差の少ないフラットな設計で、ベビーカーや重い荷物をお持ちの際もスムーズに移動可能です。植栽の緑が彩りを添える、落ち着きある住まいの入り口です。 
【外観写真】 落ち着いた照明とタイルの質感が上質な雰囲気を演出する共用空間。エレベーターへの動線も分かりやすく、プライバシーに配慮された設計です。帰宅時にホッと一息つけるような、安らぎに満ちた空間が広がります。 
【エントランス】 整理整頓が徹底されたメールボックスコーナー。チラシなどの散らかりもなく、良好な管理状況がひと目で分かります。日々の郵便チェックがスムーズに行える、清潔感のある機能的な共用スペースです。 
【共用部分】 屋根付きで雨の日も大切な自転車を濡らさずに保管できる駐輪スペース。敷地内にしっかり確保されており、整理された配置から住人の方のマナーの良さが伺えます。通勤・通学の足もしっかりサポートします。 
【駐車場】 出し入れがしやすい敷地内駐車場。前面道路からのアプローチもスムーズで、お車をお持ちの方も安心して新生活をスタートいただけます。広めの区画設計により、毎日の入出庫も快適に行える安心の設備です。 -
【その他】 マンションの品格を物語る重厚な館銘板。落ち着いたデザインが周辺の閑静な住環境と調和し、住まう方の誇りを高めてくれます。細部まで手入れが行き届いており、資産価値の維持への安心感も伝わります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
日々の暮らしやすさが魅力の「マージュ高幡不動」2階部分が登場しました。
徒歩約10分の「万願寺」駅に加え、徒歩約2分のバス停も利用可能で、交通利便性に優れた立地です 。
周辺環境も充実しており、セブンイレブンまで約120m（徒歩約2分）、スーパー「いなげや」まで約800m（徒歩約10分）と、毎日のお買い物が非常にスムーズです 。
さらに公園も近くにあり、お子様がいるご家庭やリフレッシュしたい時にも嬉しい環境が整っています 。
専有面積67.27平米の室内は、約13.3帖の広々としたLDKを中心に、各居室にクローゼットを備えた収納豊富な設計です 。
リフォームでは浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座などの快適設備も一新され、日々の生活をより豊かにサポートします 。
駅近の利便性と、リフォームによる快適な居住性能を兼ね備えたバランスの良い一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都日野市万願寺５丁目 | ||
| アクセス | 多摩モノレール『万願寺』 徒歩10分 (約800m) 京王線『高幡不動』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ中央本線『日野』 バス乗車10分 京王バス 安養寺入口 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 67.27㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 国栄サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潤徳小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 三沢中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩10分 (約760m) いなげや 日野万願寺駅前店 徒歩11分 (約830m) ローソン 日野高幡店 徒歩13分 (約980m) 高幡不動駅 徒歩13分 (約1000m) 高幡不動尊（高幡山明王院金剛寺） 徒歩16分 (約1210m) 多摩信用金庫 高幡不動支店 徒歩14分 (約1120m) セブンイレブン 日野高幡橋南店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 多摩モノレール「万願寺」駅より徒歩約10分、日野市万願寺5丁目に位置するリノベーションマンションのご紹介です 。 2026年6月にリフォーム完了予定の室内は、キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備がすべて新品に交換されます 。 間取りは使い勝手の良い3LDKで、今回のリフォームに合わせて和室を洋室へと変更し、現代のライフスタイルにマッチするオール洋室の住まいへと生まれ変わります 。 全室のクロス張替えやフローリングの貼替えも行われ、新築のような清々しい空間で新生活をスタートいただけます 。 南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、日当たりも良好です 。 オートロックやモニタ付インターホンなど、セキュリティ設備も整った安心の住まいをぜひご検討ください。 |
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| 物件番号 | 4664399 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：瀨戸口 佳世
2026年6月リフォーム完了予定！南向きで陽当たり良好、コンビニ徒歩約2分と生活利便性も高いです 。