2026年9月完成予定｜一条工務店の高性能邸宅
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン3基
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
EV車充電設備
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
始発駅
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
低炭素住宅
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
■一条工務店「GRAND SMART」施工
■3LDK+S ／全館床暖房
■耐震等級3（最高等級）
■高断熱EPS断熱＋トリプルガラス
■太陽光発電＋蓄電池（2台）搭載
■全館換気システム（ロスガード）
■三鷹市立第七小学校・第四中学校学区
JR中央線「三鷹」駅・「武蔵境」駅が利用可能。
新宿・東京方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。
周辺にはサミットストアやコープみらいなどのスーパーが揃い、日常の買い物にも困らない生活環境。
落ち着いた住宅街に位置し、子育て世代にも人気のエリアです。
住宅性能にこだわった一条工務店施工の邸宅は、断熱性・気密性に優れ、年間を通して快適な住環境を実現。
2026年9月完成予定。
完成前から検討される方も多い注目の一邸です。
物件概要
| 価格 | 8,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『三鷹』 徒歩19分 (約1450m) ＪＲ中央本線『武蔵境』 徒歩21分 (約1610m) |
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| 建物面積 | 公72.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第 KS126-3120-50699 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実89.52㎡(27.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.14m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 第七小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サミット上連雀店 徒歩8分 (約640m) コープみらい コープ下連雀店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン三鷹上連雀店 徒歩4分 (約320m) 三鷹駅 徒歩19分 (約1450m) 武蔵境駅 徒歩21分 (約1610m) ココス 三鷹上連雀店 徒歩2分 (約130m) ガスト三鷹上連雀店 徒歩8分 (約570m) 三鷹中央病院 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675677 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：瀨戸口 佳世
●一条工務店施工の住宅は資産性が高いです
●三鷹エリアは需要が非常に安定しています
●完成前から検討される方が多い物件です
実際にこのエリアでは「高性能住宅」「駅アクセス良好」な物件は、販売開始後すぐに反響が集まる傾向があります。
特に本物件のような、耐震・断熱・省エネ性能を兼ね備えた住宅は、価格以上の価値を重視されるお客様から支持されやすいのが特徴です。
2026年9月完成予定ですが、完成前から動くことで良い条件でのご検討が可能です。
三鷹・上連雀でお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。