吹抜の開放感と充実収納。太陽光発電＆制震ダンパー完備の駅チカ住宅
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
BELS/省エネ基準適合
本物件は「長期優良住宅」の認定を取得しており、確かな品質と将来にわたる資産価値を支えるハイスペックな仕様が自慢です 。
建物には、繰り返す地震に強い制震ダンパーと最高ランクの耐震等級3を採用し、大切な家族を守る強固な構造を実現しました 。
17.50帖のLDKには、家事効率を高めるフルフラットカウンターのキッチンやパントリーを配し、機能的な動線設計を追求 。
さらに、太陽光発電システムの搭載により、環境と家計に優しいスマートな暮らしを即座にスタート可能です 。
駅徒歩8分という好立地に加え、周辺にはスーパー（約558m）などの生活施設も充実 。
玄関吹抜の圧倒的な開放感と最新の設備が、ワンランク上の日常を叶えます 。
物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都日野市落川 １号棟 | ||
| アクセス | 京王線『百草園』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ中央本線『豊田』 バス乗車7分 京王バス 日野落川 停 徒歩5分 (約400m) 多摩モノレール『高幡不動』 バス乗車12分 京王バス 日野落川 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 100.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102371号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 113.07㎡(34.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンモール多摩平の森 徒歩75分 (約6000m) 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩22分 (約1750m) 高幡不動尊（高幡山明王院金剛寺） 徒歩31分 (約2420m) |
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| 備考 | 最大の魅力は、京王線「百草園」駅から徒歩8分です 。 玄関に一歩足を踏み入れると、上部が吹き抜けになった開放的な空間が家族やゲストを明るく迎え入れます 。 約17.50帖の広々としたLDKは、折上天井やポップアップ天井を採用することで、視覚的な広がりと洗練された雰囲気を演出 。 キッチンには可動棚付きのパントリーを備え、ストック品もスッキリと美しく収納可能です 。 2階の主寝室には大型のウォークインクローゼット（WIC）を完備し、2部屋から行き来できるワイドバルコニーが日々の暮らしに心地よい開放感を添えてくれます 。 長期優良住宅認定に加え、耐震等級3や制震ダンパーも標準装備した、安心とデザインが響き合う一邸です 。 |
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| 物件番号 | 4626033 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口 怜美
駅徒歩8分！玄関吹抜の開放感と、パントリーやWICなどの充実収納が魅力です 。長期優良住宅＆耐震等級3の確かな品質に加え、太陽光発電も完備。家族の安心と快適を支えるこだわり満載の一邸をぜひご覧ください