16帖超のLDKと4居室、全部屋南向き！45坪のゆとりと地下車庫付き邸宅。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
出窓
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
R中央線「八王子」駅より徒歩23分。
前面道路は北側約6mの公道に面しており、お車の出し入れもスムーズ。
室内は各居室が独立した、プライバシーに配慮されたレイアウトが魅力です。
1階には和室を隣接させた広大なLDK、2階には3つの洋室を配し、家族それぞれの時間を大切にできる空間構成となっています。
土地の広さを活かした開放的な住環境は、将来にわたる資産価値の面でも大きな強みとなります。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『八王子』 徒歩25分 (約1960m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車10分 西東京バス 大谷北 停 徒歩4分 (約320m) 京王線『京王八王子』 バス乗車15分 西東京バス 大谷北 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 99.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 149.03㎡(45.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩24分 (約1920m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立第八小学校 徒歩24分 (約1920m) 京王八王子駅 徒歩27分 (約2100m) 八王子市立第一中学校 徒歩25分 (約1960m) 北八王子駅 徒歩28分 (約2190m) 八王子駅 徒歩25分 (約1960m) 北原国際病院 徒歩33分 (約2570m) マックスポーツ日野旭が丘 徒歩35分 (約2730m) スーパー三和 旭が丘店 徒歩38分 (約2970m) サンドラッグ 八王子高倉店 徒歩37分 (約2950m) スーパーアルプス 高倉店 徒歩38分 (約3040m) |
||
| 備考 | 八王子市大谷町の閑静な住宅街に、自然の潤いと都市の利便性が調和する邸宅です。 最大の魅力は、四季折々の表情を楽しめる「都立小宮公園」が至近にある豊かな環境です。 週末には家族でピクニックを楽しんだり、緑の中を散策したりと、都会の喧騒を忘れて心身ともにリフレッシュできる暮らしが叶います。 建物は、約45.08坪のゆとりある敷地に建つ4LDK。 16.25帖の広々としたLDKは、南面からの豊かな採光を受け、家族が自然と集まる温かな場所となります。 地下車庫が完備されているため、大切なお車を雨風から守りつつ、アウトドア用品などの大きな荷物もスッキリと片付きます。 |
||
| 物件番号 | 4614705 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口 怜美
まず注目すべきは、圧巻の収蔵力です。4LDKの全居室に「1間分」の収納を完備しました。
家族それぞれの衣類や趣味の道具、季節の家電までスッキリと収まるため、生活空間を常に広く、美しく保つことができます。
そして、住まいを優しく包み込む「南向き」の採光設計も見逃せません。
16.25帖の広々としたLDKは南側に大きく開口しており、一日を通じて豊かな陽光が差し込む、明るく暖かな家族の憩いの場となります。
2階の各居室も陽当たりが良く、心地よい風が通り抜ける開放的な住環境を実現している邸宅です。