石川田公園至近の穏やかな環境。広々40坪で叶えるこだわりの邸。
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な特徴
建築条件無
物件の至近には「石川田公園」があり、緑豊かな環境は小さなお子様の遊び場や日々のリフレッシュに最適です。
また、周辺には生活を支える施設が整っており、子育て世帯が安心して長く住み続けられる条件が揃っています。
全8区画というまとまった規模の分譲地のため、同時期に新しい生活を始めるご家庭が多く、新たなコミュニティが形成されやすいのも魅力の一つです。
前面道路は建築基準法に適合した幅員のある道路に面しており、お車の出し入れもスムーズ。
建築条件なしの自由度を活かし、吹き抜けのあるリビングや家事動線を極めたキッチンなど、家族の「わがまま」をすべて詰め込んだマイホーム計画を実現できます。
資産価値と居住性を兼ね備えた石川町の特等席で、家族の未来を育む住まいづくりを始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪65.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市石川町 Ｃ | ||
| アクセス | ＪＲ八高線『小宮』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 土地面積 | 134.99㎡(40.83坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・景観法・航空法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小宮小学校 徒歩9分 (約667m) | 中学区 | 石川中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 八王子市石川町の穏やかな住宅街に、全8区画のゆとりある分譲地が誕生しました。 本物件最大の魅力は、建築条件が一切ないことです。 憧れのハウスメーカーやこだわりの工務店など、ご家族の理想を形にしてくれるパートナーを自由に選び、世界に一つだけのオーダーメイド住宅を建築いただけます。 敷地面積は各区画約39坪から40坪超と、周辺の分譲地と比較しても余裕のある広さを確保。 これだけの広さがあれば、並列2台分のカースペースやお子様が遊べるお庭、あるいは広々としたウッドデッキなど、多彩なプランニングが可能です。 新しく整備された区画により、街区全体が明るく開放的な雰囲気に包まれているのも新設分譲地ならではのメリット。 JR八高線「小宮」駅から徒歩13分と駅までのアクセスも良く、落ち着いた環境で「自分たちらしい暮らし」をゼロからスタートさせたい方に、おすすめです！！ |
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| 物件番号 | 4618591 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野口 怜美
全8区画の開放的な新街区。40坪超の建築条件なし売地。お好きなメーカーで建てる理想の家全が建てられます！